قوائم بمليون دولار: المدن تجذب المستثمرين الأغنياء

.نحن ننظر إلى أفضل المدن التي يستثمر فيها الأفراد ذوو القيمة العالية (UHNWIs) ، كما ذكرت نايت فرانك عندما بحثت نايت فرانك ...

.نحن ننظر إلى أفضل المدن التي يستثمر فيها الأفراد ذوو القيمة العالية (UHNWIs) ، كما ذكرت نايت فرانك






عندما بحثت نايت فرانك عن شكل أغلى الممتلكات الشخصية في العالم ، وجدت ثمانية مواقع أعمال كبرى في المدن الكبرى: لندن ونيويورك وهونغ كونغ ولوس أنجلوس وسيدني وسنغافورة وميامي وباريس.

نحن ننظر إلى المراكز الستة الأولى ، التي ازدهرت مع النمو في عدد الأفراد (UحNWى) ذو القيمة العالية للغاية ، لا سيما في آسيا. تقدر WيالتهءX ، وهي شركة لمعلومات الثروة ، أن عدد سكان العالم من ذوي الاحتياجات الخاصة من ذوي الاحتياجات الخاصة (WحNWى) نما بنسبة تقارب 13 في المائة لتتجاوز ربع مليون شخص ، بثروة مجتمعة تبلغ 31.5 تريليون دولار أمريكي (44 تريليون دولار أمريكي) ء أكثر من 11 في المائة من سكان العالم المجموع العالمي.

هونج كونج
تتصدر هونج كونج مخطط عقارات نايت فرانك ، حيث بلغ عدد الصفقات المتميزة 47 صفقة فائقة القيمة أكثر من 25 مليون دولار أمريكي (35 مليون دولار أسترالي) في السنة المنتهية في أغسطس 2018 ء وهي الفترة الأخيرة التي تتضمن أرقام نايت فرانك فيها. هذا أكثر من أي مدينة أخرى وأكثر من ربع إجمالي عدد الصفقات المتميزة على مستوى العالم.

علاوة على ذلك ، سجلت أعلى سعر متوسط ​​، حوالي 53 مليون دولار أمريكي (74 مليون دولار أسترالي). لم يتبق من المدينة سوى 28 عامًا قبل أن تصبح جزءًا كاملاً من الصين (قلها بهدوء وشمولية). في الوقت الحالي ، تعمل روابطها مع الصين على زيادة دخل وثروة UحNWى ؛ تقول WيالتهءX إن المدينة بها أكثر من 10000 شخص. لا يحب خنيعهت Fرانك إعلان فائز عقار ء ولكن هذا هو الفائز.

ماذا يحصل لأموالك؟ في الهواء الغريب لـ طهي Pياك ، الذي يقع في الجزء العلوي من هونغ كونغ ، تحصل غالبًا على رفاهية عصرية. دفع مشترٍ مجهول ما يقرب من 1.4 مليار دولار هونج كونج (250 مليون دولار أسترالي) مقابل عقار في مشروع تطوير جبل نيكلسون في مارس 2018 بمعدل 1.6 مليون دولار هونج كونج (285682 دولار أسترالي) للمتر المربع.

يبرز هذا السعر حتى في المنطقة التي يبلغ سعرها 25 مليون دولار هونج كونج (4.5 مليون دولار أسترالي) وهو السعر 
.السائد لمنزل جميل يطل على الميناء




نيويورك
تراجعت أحجام معاملات نيويورك ببطء على مدار العامين الماضيين ، لكن لا يزال لديها 39 صفقة تزيد قيمتها عن 25 مليون دولار أمريكي في هذه الفترة ، مما جعلها تتقدم على لندن للحصول على المركز الثاني.

أكثر من معظم ، تهيمن عليها الشقق. ولكن بغض النظر عن رأيهم ، فإن العقارات الفخمة في نيويورك ، نيويورك ، لا تتعلق ببرونكس أو ذا باتيري: تشترك وسط المدينة ووسط المدينة في ثلثي الصفقات ، وتبذل وجهات نظر سنترال بارك أقصى ما في وسعها لرفع الأسعار .

أحدث أشكال نيويورك المعمارية هي شقة القلم الرصاص. يعد طهين 432 Pارك إڢينوي ، الذي تم الانتهاء منه في عام 2015 ، أطول مبنى سكني في العالم. حتى أرق هو 111 غرب 57 شارع ، مع نسبة عرض إلى ارتفاع 1:23 ء ولكن الأسعار فات ، تصل إلى 57 مليون دولار (80 مليون دولار أسترالي).


لندن


سحبت Brexit لندن من مقدمة الحزمة ، ويقول نايت فرانك إن الرسوم الجمركية الأعلى قد قيدت مبيعات السعر المرتفع للغاية. ولكن في الفترة الأخيرة ، سجلت المدينة القديمة الكبرى ما مجموعه 38 صفقة تتجاوز قيمتها 25 مليون دولار أمريكي.

مايفير لا تزال تلعب عالية على لوحة Monopoly ولكن أفضل ميدان هذه الأيام هو بضع مئات من الأمتار جنوب غرب ، على طول الحدود السفلى من هايد بارك ، حيث يمكن لسكان بلجرافيا ونايتسبريدج النظر إلى نهر سربنتين.

هناك ، باع المطور نيك كاندي نفسه بينت هاوس الخاص به مقابل 160 مليون جنيه إسترليني (289 مليون دولار أسترالي) في أواخر عام 2018. ويحتل الطابقين العلويين من البلوك B في ون هايد بارك ، الذي يُشاع أنه المنزل في وقت ما لعالم العقارات الروسية والعربية شيوخ. يبدو السعر مبالغًا إلى حد ما ، على الرغم من أن وحدة أخرى في نفس المجموعة قد بيعت بمبلغ 140 مليون جنيه إسترليني في عام .2014



سنغافورة


كانت لدى سنغافورة بعض السنوات الهادئة في هذه القائمة ، حيث بلغت أدنى مستوى لها عامان فقط في عام 2016 عندما قدمت حكومة ولاية المدينة مجموعة من تدابير تبريد السوق مثل الضرائب الإضافية. ولكن في عام 2018 ، قفزت إلى 12 صفقة قياسية ، على الرغم من تدابير التبريد الإضافية للسنغافوريين والأجانب.

.المنطقة حارة ، وتواصل سنغافورة ازدهارها وتوسع المعروض من العقارات ذات الأدراج العليا


لوس أنجلوس

مع المركز الثاني في مؤشر نايت فرانك للثروة لعام 2018 ، كانت لوس أنجلوس دائمًا في المرتبة الأولى. تغذي صناعة الترفيه الطلب على العقارات ، وقد وضعت 12 صفقة لها مستوى مع سنغافورة في عام 2018. بيفرلي هيلز لا تزال مكانا رائعا.

ثم هناك بالقرب من ماليبو ، على بعد أقل من 50 كم غربًا على طريق الدولة 1 ، مع بيوت العطلات الخاصة بها (فضلاً عن حرائق الغابات والانهيارات الطينية والزلازل).

سيدني


مع وجود خمس معاملات في السنة حتى أغسطس 2018 ، تعد سيدني واحدة من أصغر اللاعبين في قمة السوق. لكنك تحصل على المزيد من الأراضي مقابل نقودك أكثر من معظمها - بمعدل 2000 متر مربع تقريبًا ، مع حمام سباحة خاص تقريبًا. ثم هناك هذا الميناء للنظر في 

التعليق عبر:

الاسم

ريادة الأعمال,8,
rtl
item
عروض الشغل ومناظرات الوظيفة العمومية : قوائم بمليون دولار: المدن تجذب المستثمرين الأغنياء
قوائم بمليون دولار: المدن تجذب المستثمرين الأغنياء
https://4.bp.blogspot.com/-KN_TsZFUmCg/XKkTcWrljmI/AAAAAAAADS0/ryirD7PREysB8D19_FmKKrA_-Jlss0XRwCLcBGAs/s640/addtext_com_MTY1OTQwNjE3NjE.png
https://4.bp.blogspot.com/-KN_TsZFUmCg/XKkTcWrljmI/AAAAAAAADS0/ryirD7PREysB8D19_FmKKrA_-Jlss0XRwCLcBGAs/s72-c/addtext_com_MTY1OTQwNjE3NjE.png
عروض الشغل ومناظرات الوظيفة العمومية
https://www.tunisiee.com/2019/04/blog-post_84.html
https://www.tunisiee.com/
https://www.tunisiee.com/
https://www.tunisiee.com/2019/04/blog-post_84.html
true
3376043060308593355
UTF-8
إضهار جميع المواضيع لم يتم العثور على مواضيع مشاهدة الكل إقرأ المزيد تعليق إزالة تعليق حذف بواسطة الرئيسية صفحات مواضيع مشاهدة الكل موصى به لك قسم أرشيف بحث كل المواضيع لم يتم العثور على أي مشاركة تطابق مع طلبك رجوع الى الرئيسية Sunday Monday Tuesday Wednesday Thursday Friday Saturday Sun Mon Tue Wed Thu Fri Sat January February March April May June July August September October November December Jan Feb Mar Apr May Jun Jul Aug Sep Oct Nov Dec just now 1 minute ago $$1$$ minutes ago 1 hour ago $$1$$ hours ago Yesterday $$1$$ days ago $$1$$ weeks ago more than 5 weeks ago متابعين متابع هذا المحتوى مدفوع المرجو النشر للاطلاع عليه نسخ كل الأكواد تحديد كل الأكواد تم نسخ جميع الأكواد إلى الحافظة الخاصة بك لا يمكن نسخ الرموز / النصوص ، يرجى الضغط على [CTRL] + [C] (أو CMD + C مع Mac) لنسخ